2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
37.5万円/㎡
前年比-8.9%
岡山市北区
37.8万円/㎡
前年比-7.3%
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アルファステイツ平和町
岡山県岡山市北区平和町
山陽本線 / 岡山駅 徒歩10分
2013年築 / 14階建 / 45戸 / RC造
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12階 / 80.53㎡の場合
相場
3,987万円
49.5万円/㎡
2,288
3,421
4,554
5,687
AI査定結果
推定相場価格
3,987万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,421万円〜4,554万円
42.5万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月2日
アルファステイツ平和町
3,750万円（46.6万円/㎡）/ 12階 / 80.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は51.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,750万円 | 46.6万円 | 12階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 2,680万円 | 50.1万円 | 3階 | 53.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 3,980万円 | 44.5万円 | 10階 | 89.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 4,380万円 | 49.0万円 | 10階 | 89.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/13 | 4,980万円 | 55.7万円 | 10階 | 89.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 4,398万円 | 49.2万円 | 13階 | 89.46㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/06 | 4,598万円 | 51.4万円 | 13階 | 89.46㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/03 | 3,680万円 | 48.3万円 | 11階 | 76.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,798万円 | 53.6万円 | 13階 | 89.46㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/08/12 | 4,998万円 | 55.9万円 | 13階 | 89.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,580万円 | 44.5万円 | 11階 | 80.53㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/06/13 | 3,850万円 | 50.6万円 | 11階 | 76.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,999万円 | 56.1万円 | 6階 | 53.44㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,099万円 | 58.0万円 | 6階 | 53.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/28 | 3,199万円 | 59.9万円 | 6階 | 53.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 3,290万円 | 61.6万円 | 6階 | 53.44㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 42.7万円 | 6階 | 53.44㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/20 | 2,500万円 | 46.8万円 | 6階 | 53.44㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は42.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | アルファステイツ平和町 岡山市北区平和町 | 岡山駅10分 | 3,750万円 | 46.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/02 | アウルステージ平野 岡山市北区平野 | 庭瀬駅11分 | 3,150万円 | 35.7万円 | 88.33㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/29 | ヴェルディ庭瀬 岡山市北区平野 | 庭瀬駅14分 | 3,100万円 | 36.1万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/16 | アルファスマート庭瀬駅東 岡山市北区平野 | 庭瀬駅9分 | 2,850万円 | 38.9万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/03 | リベール津島プレミアム 岡山市北区津島笹が瀬 | 岡山駅32分 | 3,750万円 | 38.7万円 | 96.81㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/06 | パーソンズフェリーチェ津島西坂 岡山市北区津島西坂一丁目 | 岡山駅28分 | 3,080万円 | 39.0万円 | 78.88㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/12 | アウルステージ伊島北町 岡山市北区伊島北町 | 岡山駅29分 | 3,480万円 | 39.2万円 | 88.71㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/15 | ロイヤルガーデン伊福町 岡山市北区伊福町四丁目 | 岡山駅18分 | 3,000万円 | 42.4万円 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/14 | ロイヤルガーデン岡山運動公園第2 岡山市北区いずみ町 | 岡山駅19分 | 4,680万円 | 49.1万円 | 95.22㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/30 | アルファステイツ岡山駅西 岡山市北区奉還町三丁目 | 岡山駅10分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.88㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/13 | アルファライフ高柳 岡山市北区高柳東町 | 岡山駅22分 | 2,650万円 | 39.8万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/07 | リビンコートプライム奉還町 岡山市北区奉還町三丁目 | 岡山駅8分 | 4,500万円 | 47.1万円 | 95.47㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/26 | アウルステージ今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅17分 | 3,800万円 | 38.0万円 | 99.91㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/06 | アルファステイツ問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅18分 | 2,850万円 | 40.5万円 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/24 | リビンコートプライム岡山駅西 岡山市北区奉還町二丁目 | 岡山駅7分 | 4,600万円 | 48.7万円 | 94.43㎡ | 3SLDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/03 | アルファステイツ野田III 岡山市北区野田三丁目 | 北長瀬駅20分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/27 | サーパス問屋町レジデンス 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅20分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/18 | アルファライフ岡山駅西 岡山市北区島田本町一丁目 | 岡山駅14分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/28 | ロイヤルガーデン野田公園 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅13分 | 3,480万円 | 40.5万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/14 | ロイヤルガーデン岡山駅前弐番館 岡山市北区駅前町二丁目 | 岡山駅5分 | 3,280万円 | 53.0万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/31 | ロイヤルガーデン野田 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅15分 | 3,800万円 | 40.8万円 | 93.22㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/08 | アルファスマート野田 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅16分 | 2,580万円 | 36.4万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/15 | アウルステージ南方 岡山市北区南方一丁目 | 柳川駅12分 | 4,480万円 | 46.8万円 | 95.65㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/18 | グレースオークス岡山 岡山市北区東島田町一丁目 | 岡山駅9分 | 3,000万円 | 41.4万円 | 72.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/12 | ポレスター西古松レジデンス 岡山市北区西古松西町 | 大元駅13分 | 3,890万円 | 55.0万円 | 70.73㎡ | 2LDK+S | 10階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で8.9%下落、岡山市北区では7.3%下落しています。
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岡山電軌清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩 12分
1989年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
サーパス東島田
岡山県岡山市北区東島田町二丁目
山陽本線 / 岡山駅 徒歩 14分
1995年築 / 11階建 / 63戸 / RC造
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岡山県岡山市北区南中央町
岡山電軌清輝橋線 / 東中央町駅 徒歩 3分
1988年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
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岡山県岡山市北区東古松
JR宇野線 / 大元駅 徒歩 12分
2008年築 / 15階建 / 41戸 / RC造